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注冊內蒙古房地產評估估價師管理辦法

2021-05-14

注冊內蒙古房地產評估估價師管理辦法:未經注冊擅自以注冊房地產估價師名義從事房地產估價活動的,其注冊證書和執業印章無效。房地產估價師注冊管理辦法(建設部令151號,自2007年1月1日起施行,住房和城鄉建設部令32號,2016年9月13日修訂),是原建設部根據《城市房地產管理法》、《行政許可法》等法律、法規制定的?!斗康禺a估價師注冊管理辦法》三條規定:“本辦法所稱房地產估價師,是指通過全國房地產估價師執業資格考試或資格認定,內蒙古房地產評估取得中華人民共和國房地產估價師執業資格(以下簡稱執業資格),并依照本辦法注冊,取得中華人民共和國房地產估價師注冊證書(以下簡稱注冊證書),從事房地產估價活動的人員。4條2款規定:“取得執業資格證書的人員,經注冊后,方可以注冊房地產估價師名義執業?!北疚恼J為,從事房地產估價需要具備兩個條件:一是具有房地產估價師執業資格;二是具有房地產估價師注冊證書。也就是說,只要通過了房地產估價師的執業資格考試,不需要同時取得房地產估價師的執業資格證書,還需要進行注冊?!掇k法》三十六條同時規定,未經注冊,以注冊房地產估價師名義從事房地產估價活動的,其出具的估價報告無效。

《房地產估價師注冊管理辦法》七條規定了房地產估價師的注冊條件,其中三條為“受有資質的房地產估價機構聘用”。由此引發的另一個問題是:一位具有房地產估價師執業資格的評估人員,受雇于資產評估機構,能否申請注冊房地產估價師執業?內蒙古房地產評估所發布的房地產評估報告有效嗎?

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