內蒙古房地產評估
您當前的位置 : 首 頁 > 業務范圍 > 項目評估
項目評估機構

項目評估機構

  • 所屬分類:項目評估
  • 瀏覽次數:
  • 發布日期:2020-05-11 18:00:46
  • 產品概述
  • 性能特點
  • 技術參數

折舊法就是按照二手機器設備的使用情況,按一定的折舊標準進行計算。內蒙古房地產評估公司折舊法實際上來源于重置成本法和直線折舊法,是目前較易操作的方法。它根據評估對象的特點是以及實際操作的可能性,可靈活使用不同的折舊標準。

折舊法按折舊參照基礎價可分為兩大類:1、按目前評估基準日所掌握的相同型號或者類似型號功能的新機器設備價格按一定折舊標準進行計算。由于該價格考慮了機器設備的經濟性和功能性折舊,因此,評估出來的價格也與市場交易的價格較為接近,故在實際操作中,按新機價格進行折舊的情況較多。2、按機器設備購買原值按折舊率進行折舊率進行折舊計算,主要是針對一些企業將工廠機器調撥,搬遷到國內再使用時,所有權未發生轉移或者進口買賣雙方具有特殊經濟關系,并且企業愿意提供購買原價,內蒙古房地產評估公司提示您,一般這種情況使用較少。

壽命折舊法是從使用壽命角度來估算設備的貶值,它假設機器設備有一定的使用壽命,設備的價值與使用的壽命成正比關系,根據新機器設備的價值,減去壽命的引起的折舊,得到二手機器設備的評估值。二手機器設備估值 = 新機價值 -(新機價值-預計殘余價值)×(已使用年限÷預計可使用壽命)。機器設備使用的時間長短,對折舊情況有關鍵影響,如汽車的行駛路程、發電機組的發電時間等。因此同一使用年限的機器設備,由于使用時間不同,機器設備的性能和折舊程度不一,在這種情況下,可以按有效使用工時或內蒙古房地產評估里程進行折舊。

內蒙古房地產評估

標簽

上一篇:關于項目評估的知識2020-05-11
下一篇:項目評估公司2020-05-11

Z近瀏覽:

內蒙古中啟正資產評估

內蒙古資產評估公司手機:153-9114-8953 / 151-4716-8052(劉經理)
內蒙古房地產評估網址:www.armimages.com
呼和浩特資產評估郵箱:nmgzcpg@126.com 
呼和浩特資產評估地址:內蒙古呼和浩特市新城區天府花園2號寫字樓608室

內蒙古房地產評估

掃一掃,微信咨詢
国产成人一区二区免费不卡视频-99久久久国产精品免费-欧美日韩人妻精品一区二区三区-yw尤物av无码国产在线看麻豆